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小区楼顶加盖为了出租赚钱?物业人员说法自相矛盾

新时代消费网    http://www.xsd315.cn  (2018-12-15 13:42:44)  来源:中国消费者报    

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金蓝湾小区一栋楼的楼顶上加盖的房子

  小区已交房入住十来年了,最近突然几乎所有楼栋的顶楼都在忙着加盖,有些加盖好的房屋里已经有人入住,小区业主怀疑是物业公司加盖房屋,出租牟利,物业公司给出的解释却自相矛盾:有工作人员说这是顶层业主自行施工,还有工作人员说是物业统一部署施工,至于为什么要加盖,加盖的房屋做什么用?物业人员闪烁其词。目前,惠济区执法局已经介入调查。

  交房十来年,楼顶突然忙加盖

  王先生居住在郑州市惠济区金杯路上的金蓝湾小区,交房入住已经近10年了。自去年6月份开始,王先生发现小区里有几栋楼的楼顶有人在施工,最初并不了解是在做什么。到了今年年中,王先生发现这几栋楼的楼顶天台都被封闭了起来,里面挂有窗帘,外面还有空调外机。再后来,王先生发现小区其他几栋楼的楼顶也都开始加盖,现在小区十多栋楼几乎每栋楼的楼顶都加盖了房子。

  “挂有窗帘,装有空调,显然是有人住进去了。”王先生说,他听到有其他业主说,这些房子是物业统一加盖的,要对外出租挣钱。如果真是这样的话,就让小区的不少业主难以接受。首先在原有建筑物上进行加盖,没有相关手续的话就是违法的,再一个,加盖的建筑和原有建筑不是一体,肯定有安全隐患。

  王先生说,他之前曾去问过物业,物业给他的说法是要把顶层封闭起来,以免高空坠物伤人。“如果真的只是封闭起来的话,为什么里面还要住人呢?”王先生对这一说法并不认可。

  记者于6日上午去金蓝湾小区,从地上就可以看到不少楼栋的顶层,在外观上明显和下面的楼层不同,记者随机去了五栋楼的顶楼,发现都有正在施工的迹象。

  在小区12号楼的楼顶,可以看到堆放了不少施工材料,楼顶地面正在被破拆。在6号楼的顶楼19楼,记者看到两名工人正在施工,对楼顶做地平处理。一位工人讲述说,他们在这里施工已有两个多月了,已经对6号楼,11号楼和13号楼进行地平施工。在楼层的北侧,记者看到有两间已经封闭的房子,里面住的有人,记者敲门表明来意后,屋内住户称自己不了解情况,未予开门。

  在10号楼的顶层16楼,记者也看到楼梯的两侧多出两栋房子,屋门和墙面都和下面的楼层不同。从顶层望去,确实如王先生所说,几乎每栋楼的顶层都有加盖,有的是正在施工,还未封闭,有的是已经封闭,有人入住。

  到底是谁在加盖?物业说法自相矛盾

  在媒体以往的报道中,顶层业主私自加盖的现象并不少见,但像金蓝湾小区这样,这么多栋楼都在加盖,到底是业主的不约而同,还是真如业主所说,是物业的统一行动呢?记者昨日下午来到小区的物业——郑州安诚物业公司的金蓝湾物业管理处,记者表明来意后,物业管理处的工作人员给出了两种自相矛盾的说法。

  最先接待记者的,是一位年长的物业工作人员,他告诉记者,楼顶的施工确实是物业统一部署的,为了要把顶层原本的框架密封起来,至于为什么要密封起来,密封起来干什么用,这位工作人员称,这些楼的顶层最初规划的都是居住的房子,只是开发商当初并没有盖,现在要盖起来。那为什么要隔了十来年才盖?最初的规划图纸就是这样的?该工作人员称自己不清楚,要找主管领导了解。

  在记者等待过程中,物业管理处的另一位工作人员则给出了另一种回答。她告诉记者,在楼顶施工的不是物业,而是一些顶楼的业主为了防止漏水,自行加盖的。记者指出两种说法的矛盾之处,并提出采访其主管领导。等待多时后,对方称无法联系上主管领导。记者留下了联系方式,截至6日晚7时发稿前,也未接到回复。

  惠济区执法局已介入调查

  12月6日上午,业主王先生已将小区内存在加盖的情况,向惠济区执法局做了反映。6日下午,记者联系惠济区执法局,该局所辖的长兴路执法中队一位负责人回复记者称,在接到投诉后,他们已在现场查看,确实看到小区很多楼栋顶层有施工迹象,一些加盖建筑里也有人入住。该负责人称,他们询问了物业公司,也未得到明确答复,下一步他们需要调取该小区最初的规划资料,并联系小区的开发商询问,才能对加盖的建筑做出定性。在调查结果出来后,会及时向媒体回复。


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